内装解体・スケルトン工事

内装解体やスケルトン工事は、建物本体の躯体解体とは異なり、既存の建物機能を一度リセットするための工事です。飲食店から別テナントへの切り替え、事務所の用途変更など、賃貸物件で頻繁に発生します。壁材、床材、天井、照明、配管、配線、給排水設備などが対象です。

この工事では、躯体を傷つけない施工精度が求められます。また、使用されている建材にアスベストが含まれていないか確認し、適切に処理することが重要です。廃材の種類が多岐にわたるため、分別と処分計画が重要になります。

50~200坪程度のテナント内装解体で、工期は1~2週間が目安です。規模や既存設備の複雑さにより変動します。