内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・床・天井・設備配管といった内部構成要素をすべて取り外し、鉄筋コンクリートや鉄骨といった躯体のみを残す工事です。営業を続ながらの施工が困難なため、営業時間外の夜間施工や休業期間中の集中工事となることが一般的です。

解体作業中に躯体へのダメージを最小限に抑えることが重要で、既存躯体の健全性確認も視野に入れた工事計画が求められます。電気配線・給排水管・ガス配管といった複数のライフラインを安全に撤去する技術が必要です。

テナントオーナーの要望に応じ、躯体をそのまま残すか部分的な補修を含めるかといった仕様の打ち合わせが重要になります。

オフィスやテナント単位の内装解体となるため、1フロア数百坪の場合は1〜2週間程度が目安です。工事規模によって変動します。