内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の骨組みである躯体構造だけを残して、内部すべての仕上げ材・設備を撤去する工事です。オフィス・店舗・共同住宅など、既存建物を新たな用途に変更する際、または賃借期間終了時の原状回復として実施されることが多くあります。

躯体に傷をつけない丁寧な施工が求められるため、重機ではなく手作業による分別が中心になります。ガス配管・給排水・電気系統など複雑な設備の撤去と処理、断熱材・吸音材などの特別な廃棄物対応も必要です。

既存ビルの内部環境を活かしながら新しい事業をスタートさせたい場合、または賃貸物件として次のテナントに引き継ぐ場合など、内装スケルトン解体は経済的かつ環境負荷の低い選択肢となります。

100〜300坪の店舗・オフィス空間で、工期は通常1〜2週間程度が目安です。設備の複雑さや廃棄物の量により変動します。