内装スケルトン解体

スケルトン解体は、既存の内装仕上げ材・設備配管・配線をすべて撤去し、コンクリート躯体やプレハブ壁材をむき出しにします。新規テナント誘致やリフォーム計画に向けた、重要な前処理工事です。

建物の稼働状態を保ちながらの施工となることが多いため、他の利用者への迷惑を最小化する工程管理が必須です。電気・ガス・給排水などのライフラインをどこまで撤去するか、事前に明確にしておく必要があります。

ダクト・配管・配線がいかに複雑に張り巡らされているかは、躯体を見るまで判明しないケースも多く、予期しない作業が発生する可能性も視野に入れた計画が重要です。

300〜1000坪程度の規模で工期2〜4週間が目安です。設備の複雑さや階数により調整します。