内装スケルトン工事

内装スケルトン工事では、建物の柱・梁・床スラブなど躯体部分を残し、それ以外の壁・床材・天井・設備を撤去します。配管・ダクト・電気配線も躯体レベルまで処理します。部分的な残置や再利用を検討する場合もあり、現地での細かな判断が必要です。

テナントビルなど営業継続中の建物での施工の場合、隣接テナントへの影響を最小化する工夫が欠かせません。騒音時間帯の制限、出入り管理、廃棄物搬出ルートの工夫なども重要です。廃材の量が多いため、分別と効率的な運搬計画が現場管理の鍵になります。

店舗やオフィス1区画（30〜100坪程度）で工期5〜10日が目安。規模と複雑さで変動します。