内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、借地借家の返却時や店舗のリニューアル時に行われます。既存テナントの什器・内装材をすべて除去し、躯体に損傷を与えない範囲での工事が基本です。

給排水管、ガス配管、電気配線、通信ケーブルなど建物に付属する各種設備を系統ごとに把握し、計画的に撤去します。天井裏や床下の隠蔽配管・配線も対象となり、図面確認と目視調査が重要です。壁面・床面の原状復帰要求によっては、清掃や軽微な補修も含まれることがあります。廃棄物の分別では、回収業者への引き渡しと産廃処理を適切に区分します。

延床面積100〜500m²のテナント空間で、工期は5日〜2週間程度です。設備の複雑さや原状復帰要求の程度により異なります。