アスベスト含有建材の事前調査

アスベストは1970年代～2000年代に多くの建物に使用されました。健康被害の可能性があるため、法律で「建物解体前に専門業者による事前調査」が義務付けられています。調査対象は断熱材、吹き付け材、床下材、スレート瓦、パイプ保温材など多岐にわたります。

調査は目視と試料採取によって行われます。疑わしい箇所からサンプルを採取し、分析機関で成分を確認します。アスベスト含有が判明した場合、その処分方法も解体計画に組み込む必要があります。除去費用が別途発生することがあるため、事前調査の結果に基づいた見積修正が必要になることもあります。

古い建物ほどアスベスト使用の可能性が高いため、築40年以上の建物は特に丁寧な調査が推奨されます。

調査期間は通常2〜4週間です。建物規模が大きい場合や複数棟ある場合は期間が延びることがあります。分析結果の待機期間が主要因となります。