内装スケルトン工事

内装スケルトンとは、建物の躯体（柱や梁、床スラブ）を残したまま、内部の壁・天井・床・設備・配線などを全て撤去する工事です。店舗の営業終了後の原状回復や、テナント入れ替え時の準備工事として頻繁に行われます。建物解体と異なり、躯体への損傷を最小化することが求められます。

撤去対象は、石膏ボード、壁紙、天井材、照明、空調、配管、電気配線、ガス管、給排水設備等、複数の種別に分かれます。各々が異なる廃棄物分類となるため、施工計画と分別が複雑です。通常、事前に躯体の傷みや化学物質の確認を行い、撤去順序を綿密に計画します。工期は面積と複雑さで異なりますが、50坪程度で1〜2週間程度です。

50〜200坪程度のテナント・店舗が対象です。工期は面積と設備の複雑さにより1〜3週間程度となります。