古家撤去・相続物件対応

相続による空き家処分は、多くの所有者が初めて経験する手続きです。建物の撤去だけでなく、登記簿確認、相続人全員の合意形成、税務申告といった法務面の準備も重要になります。

老朽家屋は長年人が住まないため、屋根の破損、床の腐食、配管の錆化など予期しない損傷が見つかることが多いです。撤去前の詳細調査で、隠れた有害物質や地中埋設物の有無も確認する必要があります。

工事後は更地として利用可能な状態に整備され、相続税評価額の変更や土地の売却・活用へ進みます。専門家との連携を取りながら、トータルでサポートする姿勢が求められる分野です。

30～100坪の空き家で、工期は1～4週間が目安です。事前調査から最終引き渡しまで、全体で1～2ヶ月程度を想定ください。