内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルやテナント物件において、前入居者の設備や内装材をすべて撤去し、躯体（コンクリート壁・床・天井の構造体）の状態に戻す工事です。店舗の改装やテナント交替時に頻繁に行われます。この工事では、配線・配管の撤去、天井材や壁材の除去、既設照明・空調設備の解体が主な作業となります。

テナント運営中の建物で行う場合が多いため、騒音・塵埃管理、工事時間の厳格な遵守が必須です。また、アスベストを含む内装材が使用されている可能性があり、事前調査のうえで適切な処理方法を選定する必要があります。搬出経路の確保と廃棄物の分別・運搬も重要な要素であり、工程管理を綿密に行うことが求められます。

テナント面積50〜200坪の範囲で、工期は通常1〜2週間程度です。配管配線の複雑さにより工期が変動することがあります。