空き家解体

空き家は放置期間が長いほど傷みが進み、解体の複雑さが増す傾向にあります。腐朽した木部の処理、カビ・バット・ネズミなどの清掃、それらを踏まえた詳細な解体計画が必要になります。

特に建て替え予定のない跡地については、近隣へのメリット（景観改善、衛生面での向上）を丁寧に説明することで、スムーズな工事進行につながります。適切な事前診断により、隠れたコスト増加を事前に把握し、透明性のある見積提示ができます。

相続人の複数存在など、権利関係の整理が必要な場合のアドバイスも含めた対応が重要です。

築30年以上の木造空き家の場合、解体工期は2〜4週間程度が目安です。劣化状況により工期が延伸することもあるため、事前調査に基づく詳細な工程計画が必要です。