内装スケルトン工事

内装スケルトンとは、床・壁・天井・配管・配線などの内装設備をすべて撤去し、建物の躯体のみに戻す工事を指します。テナント返却時や事業用スペースの用途変更時に実施されることが一般的です。

既存テナントの営業継続中に実施する場合、騒音・振動・粉塵の発生抑制が特に重要になります。また、廃棄物の適切な分別と搬出ルートの確保により、ビル全体への影響を最小化する必要があります。石膏ボード、断熱材、フローリングなど、種別ごとの正確な分別作業が求められます。

20〜100坪程度のテナント室を対象とします。工期は規模と廃棄物量により3〜10日間が目安です。