内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体は保存しながら内部を完全に撤去する工事です。オフィスビルの一フロア内装解体や店舗の営業終了時の撤去が代表的です。天井裏の配管や隠蔽配線、壁内の断熱材など、見えない部分まで確認して撤去する必要があります。建築基準法に適合した躯体保護も重要で、躯体に傷をつけないよう細心の注意が必要です。

建物が営業中の場合、工事時間を限定したり、作業音を抑えたりする配慮が求められます。廃棄物は、建築資材・設備機器・配線・パイプなど種類が多く、適切な分別により再利用やリサイクルの道を広げることが重要です。躯体の再利用を前提としているため、既設構造体に負荷をかけない工法選択が不可欠です。

100坪程度のフロア内装で工期1〜2週間が目安です。配管・配線の複雑度や廃棄物量により前後します。