内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、床・壁・天井の仕上げ材、間仕切り壁、配線・配管、照明・空調設備などテナント時代の内装全体を撤去し、躯体むき出しの状態に戻す工事です。既存テナントの営業継続下での作業も多く、工事時間の制限、騒音抑制、他店舗への影響最小化が求められます。

分別では電気配線・配管・断熱材など複数種の廃棄物が発生し、リサイクル可能な素材の分離精度が重要です。また躯体に傷をつけないよう慎重に作業を進める必要があり、躯体補修が必要になった場合の対応も含めた事前調査と見積が欠かせません。工事後の清掃・片付けまで含め、次のテナント入居者のために良好な状態を引き継ぐことが責務です。

テナント面積により変動し、20〜100㎡程度なら2〜5日程度、それ以上の規模なら1〜2週間を要することが一般的です。