内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井・建具・配管などの内装仕上げ材を一括撤去し、躯体のコンクリート面や鉄骨だけを残す工事です。商業ビルのテナント入れ替わりや店舗リニューアルで頻繁に発生します。

既設配線・配管の追跡確認が必須です。電気系統、給排水管、ガス管、空調ダクトなど多種多様なライフラインが複雑に配置されている場合、施工計画の段階で十分な事前調査が必要です。また建物の躯体を傷つけないよう、丁寧な取り壊しが求められます。

営業中のビル内で施工する場合は、騒音・振動・粉じんの最小化と作業時間の制限が厳しく課せられます。廃棄物の夜間搬出制限などもあり、工程管理が重要です。

20〜200坪の店舗・オフィス内装で、工期は1〜3週間。躯体や既設配管の複雑さで変動します。