内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体を残しつつ、内部の壁・天井・床・配管・配線などすべての設備と仕上げを撤去する工事です。新たなテナント入居やリノベーション前の準備工事として広く用いられています。

既存の建物内に留まるため、外部への騒音・粉塵対策よりも、建物内での安全管理と廃棄物搬出ルートの確保が重要です。特に営業中の商業施設では、営業時間外への工事制限、搬出時間の限定、防音対策などが細かく調整されます。

廃棄物は混合廃棄物として排出されることが多いため、現場での分別や一時保管の管理も重要な要素です。工期は面積と設備の複雑さに応じて異なり、数百坪程度の一般的なフロアで1〜2週間程度が目安です。

数百坪のオフィスやテナント部分で1〜2週間程度の工期が目安です。階高、設備の複雑さ、搬出ルートの制約により変動します。