内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・床・天井・配管・配線など内部の全てを撤去し、コンクリート躯体とスラブのみの状態にする工事です。躯体を傷つけないよう細心の注意が必要で、電気・ガス・給排水などライフラインの安全な遮断も重要な工程となります。

廃棄物は木材、石膏ボード、金属、廃プラスチックなど細かく分別されます。テナント内での工事となることが多いため、営業時間外の施工、騒音・粉塵対策の強化、仮設トイレの設置など、ビル内の他のテナントへの配慮が欠かせません。既設設備の一部保存や移設が必要な場合もあります。

テナント面積30～200坪の内装スケルトン解体で、工期は1～3週間程度が目安です。工事の複雑さ、既設設備の保存有無、搬出経路によって変動します。