内装スケルトン解体

内装スケルトンは、既存テナント解約後に躯体を次のテナントに引き継ぐ工事です。床・壁・天井・配管・配線・照明といった内装全体を撤去しながら、躯体本体は傷つけないよう施工する精密な作業となります。

営業中の建物では夜間や営業終了後の時間帯での工事になることが多く、粉塵が他階や隣接テナントに侵入しないよう、仮設壁やエアロック設営が必須です。廃棄物の分別も細かく、リサイクル可能な建材の再利用を含めた適切な処理計画が求められています。アスベスト含有断熱材が使用されていないか事前調査も重要な確認項目です。

テナント面積50〜300坪程度の内装スケルトンで、工期は2〜3週間が目安となります。営業時間制限がある場合は、工期が延長される可能性があります。