内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存テナントの営業終了に伴い、床・壁・天井の全内装と電気・給排水設備を撤去し、躯体をむき出しにする工事を指します。ビルオーナーが次のテナント誘致に備えるため、または新規テナントが自由に内装設計できるよう準備するために行われます。

吊り天井・造作壁・床材・配管配線・照明器具など、見える部分だけでなく隠蔽部分も丁寧に撤去します。躯体へのダメージを最小限に抑えつつ、廃棄物を適切に分別・処分することが求められます。

工事中は躯体の状態を確認し、余分な破壊を避ける細心さが必要です。また、営業中の他店舗が存在する場合、騒音・振動を最小化する工夫や時間帯制限が欠かせません。

坪数により変動し、50坪程度で1〜2週間、100坪を超える場合は2〜3週間の工期を見込みます。立地や他営業の有無で短縮・延長が生じます。