内装スケルトン・部分解体

内装スケルトン解体とは、床・壁・天井・設備配管などの内部要素をすべて撤去し、建物の躯体（柱・梁・床スラブ）のみを残す工事です。店舗の営業終了後の退去工事や、オフィスの改装時に用いられることが多くあります。

工事では、まず天井裏の配線・配管を丁寧に追跡し、どこまで撤去するかを明確にします。次に内装材の分別（石膏ボード、断熱材、タイル、クロスなど）を行い、リサイクル可能なものは別分けします。小規模な工事でも産廃の適切処理が求められるため、廃棄物処分許可業者との連携が必須です。

躯体への損傷を最小限に抑えることが重要です。バールやハンマーで無理に撤去するのではなく、状況に応じて電動工具や薬液処理を使い分けます。

100〜300㎡の店舗やオフィスのスケルトン工事であれば、工期1〜2週間が目安です。設備が複雑な場合や既存躯体が老朽化している場合は期間が延びることがあります。