内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物の梁・柱・床スラブなどの躯体を残し、壁・床材・天井・設備配管・配線をすべて取り外す作業です。商業施設のテナント変更時、オフィスレイアウト変更時、店舗のリニューアル前に実施されることが多くあります。

工事の要点は、躯体に傷を付けない丁寧な解体と、廃棄物の細かい分別です。金属管・電線・木材など、スクラップ価値がある材料も多いため、適切に分別することで処分費用を削減できます。

営業中の商業施設内での工事が多いため、営業時間外の夜間・休日工事、粉じんと騒音の徹底管理が不可欠です。廃棄物の搬出ルート確保と工事区域の安全柵設置も重要な課題です。

店舗・オフィス50～200㎡程度で、工期1～2週間が目安となります。営業時間外工事になる場合は工期が延びることがあります。