アパート・マンション解体

共合住宅の解体は単棟の建物解体より調整事項が増えます。入居者がいる場合は引越し期間の設定、共有部分と専有部分の切り分け、水道・電気などライフラインの段階的な停止が必要です。

躯体は軽量鉄骨造やRC造が多く、天井裏や床下に断熱材やアスベスト含有部材が使用されている場合があります。事前調査で詳細を把握し、適切な除去工法を計画します。

廃棄物量が多いため、敷地内での仮置きスペース確保や搬出ルートの計画も重要です。長期の工事になる場合が多いため、工程管理と近隣対策は特に念入りに行います。

150〜400坪程度のアパートで工期3〜6週間が目安。入居者の退去状況や構造によって大きく変動します。