内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルのテナント部分や店舗の内装をすべて撤去し、コンクリートやステンレスの躯体をむき出しにする工事です。新しいテナントや店舗が入居する前段階として、もしくは大規模なリノベーション前の準備工事として行われます。

壁・天井・床・建具・配管・配線などを系統的に撤去します。建物全体を壊すわけではないため、既存躯体へのダメージを最小化し、残すべき部分の保護が重要です。また、廃棄物の分別が複雑になるため、種類別の処理計画が必要となります。

大型の解体機械が入りにくい場合が多いため、手作業や小型機械での丁寧な施工が求められます。アスベスト含有建材がないかの事前調査も必須です。

テナント面積50〜300坪程度で工期1〜2週間が目安です。既存仕上げの複雑さや廃棄物の量により変動します。