内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・設備配管などを撤去し、建物の躯体だけを残す工事です。建物全体を取り壊すのではなく、躯体は保全するため、周辺への影響は比較的小さくなります。テナント入れ替え時の原状回復工事として、店舗・オフィス・飲食店などで頻繁に行われています。

工事内容は、既存の間仕切り壁・ドアの撤去、床材の剥離、天井裏の配線・配管・照明などの撤去、給排水設備やエアコンの取り外しなど多岐にわたります。躯体を傷つけないよう細心の注意が必要です。また、廃棄物の種類が多く（ガラス・金属・木材・プラスチック・紙など）、適正分別が重要です。

規模や内装の複雑さにより工期は大きく異なります。20〜50坪のテナントであれば1〜2週間程度が目安ですが、配管類が複雑な場合はさらに時間を要することもあります。

20〜50坪のテナントで工期1〜2週間が目安です。配管・配線が複雑な飲食店や医療施設では3週間以上を要することもあります。