古家撤去・相続不動産の整理

相続や空き家問題により、古い家屋の処分が必要になるケースが増加しています。老朽化が進んだ木造建物は、長年の風雨により構造が劣化していることが多く、事前の詳細調査が特に重要です。内部に樹木が生い茂ったり、瓦や外壁の損壊が激しい場合、通常の解体より複雑な工事になる可能性があります。

敷地売却を想定した場合、整地状態での引き渡しが求められることが多いため、基礎撤去から最終的な土地整備まで一括対応することになります。相続税や贈与税に関わる時期的な制約があれば、工程管理を厳密に行う必要があります。

一般的な農村部や郊外の古家で、工期は2～4週間程度が目安です。劣化度合いや敷地条件により変動します。