内装スケルトン・リノベーション付帯工事

内装スケルトン工事とは、店舗やオフィスの内装材（壁紙・天井・床材）、設備機器、造作物を撤去し、建物の躯体のみ露出させる工事です。入居者の営業を続けながら実施する場合は、工事時間帯の制限と粉塵対策が一層重要になります。

既存の給排水管や電気配線、空調ダクトなどの扱いも計画段階で決定する必要があります。撤去物の中から再利用可能な素材を分別し、廃棄物を最小化することで、コスト削減と環境配慮の両立を図ります。

建物が使用中の場合、近隣テナントや顧客への対応、仮設施設の整備も含まれ、通常の解体工事より複雑な調整が伴います。

20〜100坪のテナント空間で工期1〜2週間程度が一般的です。設備復雑度や営業継続の要否により変動します。