内装スケルトン工事

内装スケルトン工事では、天井・壁のクロスや断熱材、床材、建具、設備配管・配線などをすべて撤去し、躯体のコンクリート面や鉄骨を露出させます。跡地の利用方法に合わせた新しい内装工事を開始しやすい状態にするための準備作業です。

既存内装の中にはアスベスト含有材が混在していることも多いため、事前調査と適切な処理が必要です。また、躯体に傷をつけないよう配慮しながらの作業となるため、手作業の比重が高くなります。廃棄物は建材、金属、プラスチック、ガラスなど細かく分別されます。

工期は内装のボリュームと複雑さに依存しますが、100〜200坪のテナント空間で1〜2週間が一般的です。

100〜200坪のテナント空間の場合、工期は1〜2週間が目安です。躯体状態や設備配置により変動します。