アパート・共同住宅解体

アパート解体は、2〜4階建ての木造や軽量鉄骨造が一般的です。複数の住戸があるため、各戸の配線・配管が複雑に交差しており、段階的な撤去計画が必須です。隣接する建物への振動・騒音伝播を防ぐため、防振工法や低騒音重機の選択が重要になります。

古いアパートではアスベスト含有断熱材や保温材が使われていることが多く、事前の調査と適切な除去処理が法律で義務づけられています。複数の住戸分の廃棄物が混在するため、分別管理体制の整備が施工品質を左右する大きな要素です。

80〜200坪程度のアパートで工期2〜3週間が目安です。階数、住戸数、築年数によって工期が大きく変わります。アスベスト対応や隣地保護工が必要な場合は工期が延びます。