内装スケルトン工事

スケルトン工事は、建物の骨組み（躯体）を活かしながら、内部の壁・床・天井・設備をすべて撤去する工事です。テナント退去時の原状復帰や、新たなテナント・用途への改装準備として多く発注されます。既存の配管・配線の状態を正確に把握し、将来的なリーシング時の障害にならないよう、丁寧に処理することが求められます。

躯体への傷や汚れを最小限に留めるため、取り外しの手順と治具の選定が重要です。廃材の搬出も建物を傷つけないルートを確保し、通路や階段を汚さない養生を施します。竣工後の清掃も含めて、オーナー様が次の利用者を迎える準備が整った状態での引き渡しを実現します。

小型テナント（30〜100㎡）で3〜7日程度、規模により延びます。営業時間外の夜間工事にも対応します。