内装スケルトン・原状回復

テナント入替えや事業転換の際、既存の内装を全て撤去する必要があります。これが内装スケルトン工事です。壁・天井・床材、建具、照明・配線、配管などを全て取り壊し、躯体のみの状態にします。オフィスビル、商業施設、飲食店など、用途転換が多い物件で頻繁に実施されます。

産業廃棄物の分類が細かく（木くず、ガラス・陶器くず、金属くず等）、各種別での処理手配が必要です。また石綿含有建材の有無確認も欠かせません。狭いスペースでの作業が多いため、養生や搬出経路の工夫が重要です。工期は施工面積によりますが、数日〜1週間程度が一般的です。

50〜150坪程度のテナント空間で3〜7日程度が一般的です。搬出効率と廃材の量により変動します。