内装スケルトン・解体

内装スケルトンは、間仕切り壁・天井・床材・配管・配線などの内部仕上げを全て撤去する工事です。既存テナントから新しいテナントへの改装時、店舗の大幅なリニューアル時に実施されます。躯体となるコンクリート梁・柱・床スラブを傷つけないことが重要です。

廃棄物は石膏ボード、木材、金属、プラスチック、混合物などに細かく分別します。配管・配線の撤去では、既存設備との区別が必要で、再利用可能な設備は事前に確認・保護する必要があります。作業は建物内部に限定されるため、近隣への影響は少ないものの、粉塵・騒音対策は欠かせません。

100～300 坪の店舗・オフィスのスケルトン工事は、1～3 週間が目安です。既存の複雑さ、設備の多少により変動します。