内装スケルトン解体

スケルトン解体は、建物の躯体構造は保持しながら、内装材(天井・壁・床)、設備(空調・給排水・電気)、造作・什器を全て撤去する工事です。次のテナントが入居しやすいように、躯体をクリーンな状態に仕上げることが目的です。

既存設備の配管や配線の安全な切断・処分、アスベスト含有建材の有無確認が重要です。シンク・トイレなどの衛生器具、ガス管などの危険物の安全な処理も求められます。作業は上層階から下層階へ段階的に進め、建物全体の構造に影響を与えないよう注意が必要です。廃棄物の分別精度も高く、運搬・処分の効率化が工事費用に大きく影響します。

30〜200坪の店舗・事務所で、工期は通常1〜2週間です。既存設備の複雑さにより変動します。