内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の壁・床・天井・配管・配線・設備をすべて撤去し、コンクリート躯体またはスチールフレームのみの状態にする作業です。建物を壊さずに内部を一新するため、新規テナント入居前のリノベーション工事として一般的に行われます。

廃棄物の分別が細かくなるため、作業効率と分別精度の両立が求められます。既設配管・配線の安全な切断・撤去、天井裏や壁内に隠れた物質の確認、電気ガス水道などのインフラの遮断手配も必要です。リノベーション工事とセットで進むことが多いため、次工事への引き継ぎをスムーズに行う配慮も重要です。

テナント面積20〜100坪で工期1〜2週間が目安です。既設配置の複雑さで変動します。