内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体の柱・梁・外壁は保持し、内部の仕上げ材・設備・配管・配線をすべて撤去する工事です。営業継続中の建物での実施や、テナント退去時の原状回復工事として多く利用されます。

現場ではクロス・タイル・床材・天井ボードなどの内装材、エアコン・照明・給排水管・電気配線などの設備機器を丁寧に分別し、有価物の回収と廃棄物の適正処理を行います。躯体に傷をつけないよう細心の注意が払われ、既存配管・配線との取り外しは電気工事士や配管工など専門技能者が対応することがあります。

スケルトン化後は、新しい店舗や事務所として利用でき、次のテナント入居までの準備が円滑に進みます。工事中は養生を徹底し、他テナント・来店客への影響を最小限に抑えることが必須です。

店舗・事務所の一フロアで工期3～10日が目安。面積や設備の複雑さ、搬出経路により工期が変わります。営業中の現場の場合、工事時間が制限される傾向です。