内装解体・スケルトン工事

内装解体は、床材、壁紙、天井、建具などの仕上げ材を取り外し、躯体（コンクリート壁や鉄骨柱）を露出させる工事です。スケルトン状態にすることで、次のリフォームや新規テナント対応の自由度が高まります。商業ビルのテナント変更や老朽オフィスの再生に多く用いられます。

主に手作業による分別解体となるため、騒音や粉塵の管理、廃棄物の分別が重要です。特に古いビルの場合、アスベスト含有の断熱材や吹き付け材が存在することがあり、事前の調査と適切な対応が必要です。配線や配管も用途に応じて残すか撤去するか判断し、次の工事への準備を整えます。

既存建物を活かした施工のため、躯体へのダメージを最小限に抑えることも大切なポイントです。

事務所や店舗の階単位（500〜2000坪程度）で工期1〜3週間が一般的です。既存設備の複雑さにより変動します。