内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事は、既存の間仕切りや天井、床材、設備配管などを一括撤去し、コンクリートやレンガの躯体を露出させる工事です。テナント改装の前段階として、リフォーム・リノベーションの初期工事として実施されます。営業を継続する店舗では、営業時間外での施工や粉塵対策が特に重要です。

建物内に複数のテナント入居がある場合、他の入居者への影響を最小化するため、遮音・防塵養生を厳重に行います。廃棄物の分別と搬出も、在来建築物内での作業となるため、スペース確保と効率的な搬出ルート計画が必須です。既存の電気配線やガス配管との区別、安全な切断方法の選定も重要な検討項目となります。

20〜100坪の店舗・オフィス内装で、工期は5〜10日程度です。営業継続の有無により変動します。