内装スケルトン解体

内装スケルトン工事は、既存の壁や天井、床仕上材、配線・配管などを取り除き、建物の躯体だけの状態にする解体です。躯体そのものは保持するため、外壁や主要構造部への影響を避ける細かな作業が求められます。

多くの商業施設やオフィスでは、床面積が大きく、内部に多くの設備や配管が複雑に走っているため、図面の読み込みと事前計画が欠かせません。また営業中の施設からの解体では、営業時間外作業や遮音対策が必要になることがあります。

廃材は壁石膏ボード、各種金属、木材、配管類など多種類に分かれ、分別と適正処理の管理が重要です。工期は面積と内装の複雑さによって異なりますが、オフィスフロア1階分(200〜300坪)なら1〜2週間程度が目安です。

200〜300坪程度のテナント床の場合、工期は1〜2週間です。営業中施設の場合は営業時間帯を避けた作業となります。