内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、既存の間仕切り壁・床材・天井・配管・ダクト・照明などを選別しながら撤去し、躯体の構造体のみを残します。建物の機能を保ちながら内部を空にするため、電気・ガス・排水などの既存設備を安全に切断・処置することが重要です。

古いテナント建物では、断熱材にアスベストが使用されていないか、天井裏や壁内の材料確認が必要になります。リノベーション前提の工事であり、躯体へのダメージを最小限に抑える丁寧な施工姿勢が求められます。

廃棄物の分別・リサイクルも重要で、木材・鉄骨・コンクリート・ガラ・配管などを種別ごとに処理します。既存テナント営業を続ける隣室への配慮、粉じん・騒音対策、工事時間の制限管理が必須です。

20～100坪程度の店舗・事務所テナントを対象とした工事で、工期は1～2週間が目安です。既存設備の複雑さや搬出経路により期間が変動します。