内装解体・スケルトン工事

内装解体とは、床材、壁材、天井、設備機器などを除去して、柱・梁・床スラブなどの躯体を露出させる工事を指します。オフィスから店舗、倉庫まで様々な用途の建物で行われ、用途変更やリフレッシュを目的とした工事として重要です。

施工では、古い配管や配線、造付けの家具、防音材や断熱材など、多様な材料を安全に撤去することが求められます。建物が営業中の場合は、営業時間外や夜間での工事となることもあり、養生と安全管理がより厳格になります。また、アスベスト含有部材が見つかった場合の対応体制も必要です。

産廃処理の手配も含め、廃棄物を適正に分別・処理することで、その後のリノベーション工事をスムーズに進めることができます。

テナント規模によって異なりますが、50〜200坪程度の内装解体で工期1〜3週間が一般的です。