内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物そのものは残すため、躯体への損傷防止が最優先です。古い壁・天井・床材、配管・配線・空調設備などを慎重に取り外し、分別して処理します。アスベスト含有建材の調査も重要です。

営業中の建物内での工事となることが多いため、他のテナントや営業への影響最小化が課題です。工事時間帯の厳格な管理、防塵カーテンの設置、騒音抑制が必須です。

跡地の用途が決まっていることが多いため、撤去物の品質管理と廃棄物処理の適正が強く求められます。

50～200坪程度のテナント面積で工期1～3週間が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。