内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の外壁・躯体構造を保持したまま、内部の全ての造作・設備を取り除く工事です。既存テナントの退店時や、店舗の業態転換時に実施されることが多いです。床材、天井、間仕切り壁、給排水管、電気配線、空調設備など、内装に関わる全ての要素が撤去対象となります。

施工では、電気・ガス・上下水道の安全な取り外しが重要です。大型の機械装置や厨房設備がある場合は、その撤去も含まれます。廃棄物は建設リサイクル法に基づき、木材・金属・混合廃棄物に分別されます。営業しながらの工事の場合は、夜間・休業日の施工となることもあります。

工期は対象面積と内装の複雑さにより異なりますが、100〜200㎡程度で1〜2週間が目安です。事後のクロス張替えなどの内装工事とは別途となります。

100〜300㎡の商業スペースで、工期は1〜2週間が目安です。営業継続の場合は工期が延長される傾向があります。