アパート・共同住宅解体

アパート解体は、戸建住宅と異なり複数の生活空間を含むため、現住者の立退き完了が工事開始の前提条件です。居住者がいる状態での工事は原則的に実施できないため、オーナーと十分な打ち合わせが必要になります。

木造アパートの多くは築30年以上であり、アスベスト含有建材の有無調査が重要です。断熱材・屋根材・管更新部材などにアスベストが使用されていることがあります。

床下や基礎の状態によっては追加の処理が必要になる場合もあります。工期は建物規模と構造によって決まり、廃材の搬出量も相応に増加します。

延床面積200〜400坪程度の4戸〜6戸アパートで工期は3〜5週間程度。居住者の完全立退きと廃材量の増加により、スケジュール調整が長くなる傾向があります。