内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、床・壁・天井・配管・配線などの内部仕上げを全て撤去する作業です。建物自体は残すため、躯体への損傷を最小限にしながら解体を進める細かな技術が必要とされます。

ビル内での工事となるため、騒音・粉塵・振動の管理が重要です。隣接テナントへの配慮、エレベーター・階段の保護、廃棄物運搬ルートの計画も事前に立てる必要があります。電気配線や給排水管の状態把握も欠かせません。

工事後は廃棄物の分別搬出と最終清掃を行い、躯体のクリーニングまで含めたスケルトン状態の引き渡しとなります。

テナント規模や階数により異なりますが、一般的な店舗・オフィスで工期1〜2週間が目安です。