古家撤去・更地処理

古家撤去は、相続や空き家対策として、老朽化した戸建住宅を完全に取り壊し、建物痕跡が残らない更地状態にする工事です。昭和時代に建築された建物が多く、アスベスト・鉛塗料・旧型断熱材など、現代の基準に違反する材料が含まれていることが多いため、事前調査が特に重要です。

建物規模にもよりますが、30〜80坪の木造住宅が一般的です。敷地内に庭木・塀・物置などが複合している場合も多く、総合的な計画が必要になります。撤去後は基礎コンクリートも除去し、更地として次の用途に使えるよう仕上げます。

相続に伴う工事のため、複数の相続人との調整や、市町村への届出対応など、行政手続きに関するアドバイスも重要です。

30〜80坪の古い木造戸建を対象とします。工期は規模・老朽度により2〜3週間が目安です。