アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体では、まず全住戸の状況確認と居住者への事前通知が重要なプロセスです。空き家状態であれば工事は比較的進めやすいですが、一部残存住戸がある場合は工事区間の限定や時間帯の指定が必要になります。

構造的には木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造が混在することもあります。共有部分の配管やガス管、電気配線が複雑に張り巡らされているため、解体前の詳細な図面確認が必須です。アスベスト含有の断熱材や化粧板が使用されていないか、入念な事前調査を行います。

工事中は入居者の生活騒音との時間帯調整、廃棄物搬出時の交通整理が重要です。廃棄物量が多いため、処分場との連携や複数回搬出の計画が必要になります。

延べ床面積1000〜2000㎡のアパートを想定した場合、工期2〜4週間が目安です。階数や構造の複雑さにより1ヶ月以上かかることもあります。