内装スケルトン解体

内装スケルトンとは、間仕切り壁・床・天井・設備配管・電気配線など、躯体以外のすべてを取り除く工事です。営業中のテナントに隣接する場合が多く、静粛性と近隣への気配りが特に求められます。

工事では、先に防火区画や危険物の処理を確認し、その後段階的に廃棄物を搬出します。ダクト配管が複雑に絡むテナントでは、設備図面の詳細把握が不可欠です。リサイクル可能な什器や建材の分別も行う場合があります。

躯体の損傷を避けることが重要で、丁寧な手壊しと重機の制御が課題となります。施工後の敷地または空間の清掃・整備まで含めて完了とします。

フロア面積50〜150坪のテナント内装で、工期は概ね1〜2週間が目安です。配管の複雑さと隣接テナントの営業状況で変動します。