古家撤去・空き家対策

古家撤去は単なる解体ではなく、老朽化した建物の安全な取り壊しと適正処分を目的とします。数十年放置された建物は、構造体の腐朽が進み、床が落ちたり、壁が脆弱化していることが多いため、予測不可能な状況への対応力が求められます。

また、敷地内に埋まった古い井戸やごみ、土地の不平坦さなども発見されることがあり、追加工事の可能性を見込む必要があります。北海道の寒冷地では、凍上による地盤変形も考慮した施工計画が重要です。

空き家対策事業の補助金制度を利用する場合、解体業者が各種要件に対応できることも大切です。撤去後の敷地を有効活用することを見据えた、丁寧な整地仕上げが期待されます。

築年数の古い木造家屋で、敷地50～200坪の場合、2～4週間が目安となります。隠れた障害物により延長の可能性があります。