内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体（骨組み）を傷つけないことが最大の課題です。壁・床・天井に取り付いた設備や建材を丁寧に分離し、可能な限り再利用可能な状態で取り外します。配管・配線の撤去は特に慎重で、ガス・水道・電気の本管接続を確認した上で段階的に進める必要があります。

既存アスベスト含有建材の発見も多く、事前調査と適切な処理が重要です。特に1980年代までに施工された内装には、断熱材・天井材・防火材など多くの箇所にアスベストが使用されています。

廃棄物は、木材・金属・ガラ・混合廃棄物など細かく分別し、リサイクル率を高めることが求められます。工事中の粉塵・騒音対策も、周辺テナントや施設の営業継続への配慮として重要です。

テナント規模で数日〜2週間程度の工期が目安です。複雑さにより変動します。