内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、既存の壁・床・天井・建具・配線・配管などをすべて撤去し、躯体構造だけを残す工事です。これにより、次のテナントや新しい用途に対応した空間改修が可能になります。

工事の過程で、アスベスト含有の防火材や古い配管に有害物質が使われていないかの事前調査が重要です。また、営業中の隣接する店舗への配慮が必要な場合が多くあります。搬出ルートの確保と作業時間の限定も重要な検討事項です。

店舗やオフィスの一区画（30〜100坪程度）の内装スケルトンは、工期1〜2週間が目安です。営業中の施工の場合は時間調整により工期が延長されることがあります。