内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の外壁・柱・梁などの躯体構造を保持したまま、内部の間仕切り壁・天井・床・配管・配線などを一括撤去する工事です。ビル内のテナント退出時や、建物のリノベーション・大規模リフォーム前の準備工程として実施されます。

この工事は、躯体を傷つけないよう細心の注意が必要です。電気配線・給排水管・ガス配管など、複数の設備が建物内に混在しているため、解体順序の計画が重要です。有害物質（アスベスト含有建材など）の事前調査も欠かせません。廃棄物は木材・金属・プラスチック・混合廃棄物などに細かく分別します。

工期は面積や設備の複雑さにより異なりますが、100〜300㎡の範囲で1〜3週間程度が目安です。

100〜300㎡の内装スケルトン工事で、工期1〜3週間程度。設備の複雑度や有害物質対応の要否で変わります。